NOSOTROS


Tenemos 13 años satisfaciendo los proyectos de vida de nuestros clientes. En los condominios residenciales Villas de Asís, Puertas de Asís y Cantares, ellos viven una experiencia integral única de belleza, seguridad, convivencia, administración, ubicación y plusvalía.

Ahora vigorizamos el conjunto condominal con su complemento comercial: Plaza de Asís.

Edificada sobre la misma cuadra, se extiende a lo largo de avenida Inglaterra que alimenta un flujo vehicular de diez mil autos diarios en el poniente de la ciudad.

Su diseño; atractivo, práctico, lleno de sentido común y conciencia urbana; trae servicios antes inexistentes a la comunidad, crecimiento a sus comerciantes y orden al plan de desarrollo urbano.

Nuestros clientes pueden descansar en la confianza de un proyecto ejecutado con la garantía de calidad y prestigio de Grupo San Francisco.

IMÁGENES

Imagenes Ilustrativas

PLANOS

Planta Baja

Planta Baja

Planta Alta

Planta Alta

ESPACIOS




  • Superficie comercial de 1,683.22m², dividida en 34 Locales: 16 en planta baja y 18 en planta alta.

  • 34 Cajones de estacionamiento integral, todos junto a calle, incluidos 2 lugares para discapacitados con sus respectivas rampas de acceso y más de 300m² de área de maniobras.

  • Ciclopuerto en 2 estaciones para 24 bicicletas.

  • Amplia plazoleta de ingreso con bancas y ciclopuerto.

  • Amplios pasillos de circulación.

  • Vegetación en las áreas comunes y en el talud de la vía enfrente para dar frescura y belleza a la plaza.

  • Sanitarios para clientes y bodega para el mantenimiento del edificio.

  • Banqueta de concreto estampado.

  • La ciclovía frente a la plaza será señalada de forma ejemplar.

CONSTRUCCIÓN


Plaza de Asís cumple todos los lineamientos aplicables a este tipo de edificaciones. Sus materiales cumplen todos los estándares de calidad solicitados por las normas oficiales mexicanas.

La cimentación está hecha a base de zapatas y trabes de liga de concreto armado con una resistencia a la compresión de f'c=250kg/cm², y el acero utilizado es fy=4200kg/cm², de acuerdo a lo especificado en los cálculos estructurales.

La estructura principal es de acero estructural A-36, tal como lo específica el cálculo, y está conformada por columnas y vigas de acero de diferentes peraltes y peso.

La planta baja, del local 1 al 9, tiene una altura libre de 4.45m al lecho bajo de losa, de 4.00m del local 10 al 16 y de 3.50m en todos los locales de la planta alta. El entrepiso y la cubierta están fabricados a base de lámina losacero sección 4 calibre 22 reforzada con canales para cortante de 3'', malla electro-soldada en calibre 6x6-6/6 y una capa de concreto premezclado f'c=200kg/cm², tal como lo indica el proyecto.

Los locales se separan entre sí por un muro común de block sólido de 14cm de espesor, reforzado por castillos y dalas de concreto armado. Los locales 17 y 34 (extremo-superiores) serán entregados con puerta y ventanería, la tienda ancla se entrega libre de cualquier elemento de cierre y los demás locales se entregarán con una cortina metálica. Todos tienen muro para instalar de manera opcional un cancel a base de perfiles de aluminio y cristal. Cada local cuenta con instalaciones hidráulicas y sanitarias a base de tubería PVC.

La alimentación eléctrica  (de transición aéreo-subterránea en calle Acero) llega al transformador de 225kVA al centro de la plaza y de ahí a los medidores instalados en un muro junto a la rampa de escalera; de ahí, por ductos independientes, llegan al centro de carga de 220V de cada local. Todo a normas de CFE. Las instalaciones eléctricas y telefónicas utilizan tuberías de polietileno de alta densidad (PEAD) con capacidad eléctrica para la futura instalación de equipos básicos de aire acondicionado. El cableado utilizado es de marcas líderes como Condumex y Viakon.

El agua potable,  abastecida por calle Acero desde una línea de SIAPA de 6” a una derivación de 1”, llega a 4 cisternas subterráneas interconectadas de 10,000L ubicadas bajo el estacionamiento de calle Acero y de ahí al cuarto de máquinas a un sistema hidroneumático con dos bombas sumergibles de 1hp, un tanque presurizado para mantener la presión en la red y, para ahorrar energía y prolongar la vida del equipo, dos variadores de velocidad que trabajan las bombas a la potencia requerida y un secuenciador simultaneador que activa uno, los dos o ningún equipo según demanda y presión de la red de SIAPA, alternándolos en el primer caso para igualar su tiempo de uso.

El drenaje sanitario  se recolecta con tuberías de PVC de norma desde los ramales primarios de los locales y, mediante registros y una línea de recolección con tubería PVC serie 25, se conduce hasta el punto de conexión determinado por SIAPA en calle Acero.

El alcantarillado pluvial  se conduce a 5 pozos de absorción de 10m de profundidad ubicados estratégicamente bajo el estacionamiento de avenida Inglaterra.

Las áreas comunes  tienen piso porcelánico antiderrapante de 8mm de espesor. Toda la pintura de la estructura expuesta es electrostática y la de los muros y faldones es Vinimex de Comex en los colores indicados en el proyecto. El estacionamiento es de adopasto: block hueco que permite la instalación de pasto. La banqueta urbana es de concreto estampado con los colores definidos en proyecto. Su resistencia es f'c=250kg/cm² con espesor de 15cm, asegurando su durabilidad como ingreso a los cajones de estacionamiento.

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